كبير مهندسي الشركة لـ «العرب»:
900 مليون ريال استثمارات «التحويلية» في القطاع العقاري
2014-05-17
قدر المهندس رامي درار، كبير المهندسين في الشركة القطرية للصناعات التحويلية «التحويلية»، التكلفة المبدئية لحجم استثمارات الشركة في القطاع العقاري في الوقت الحالي بنحو 900 مليون ريال.
وقال درار، في تصريح خاص لـ«العرب»: إن هذه التكلفة تتضمن المشاريع العقارية الثلاثة، التي انتهت الشركة من الدراسات الخاصة بها، وتشمل مشروع البرج في منطقة الخليج الغربي، القرية اللوجيستية في المنطقة الصناعية، المبنى السكني بمنطقة اللوسيل.
وفيما يخص مشروع البرج في منطقة الخليج الغربي، توقع أن يتم البدء في تنفيذ البنية التحتية له في الربع الأخير من هذا العام، مؤكداً حصول الشركة على كافة التراخيص الخاصة بالبناء خلال الشهر الجاري.
وأضاف أن البرج، الذي سيتم بناؤه في موقع الشركة الحالي، يتكون من 41 طابقا متعددة الاستخدامات، حيث سيتم تقسيمه إلى شقق فندقية، مكاتب، فندق، متوقعاً أن يتجاوز حجم الاستثمار في الشقق الفندقية مبلغ 650 مليون ريال.
وأشار درار إلى أن المكتب العربي للشؤون الهندسية يتولى حالياً إتمام مرحلة التصميم للبرج، في حين تتولى شركة هيل إنترناشيونال مسؤولية إدارة المشروع.
وحول مشروع القرية اللوجيستية، قدر كبير المهندسين في الشركة التكلفة الإجمالية لإنشائها بما يزيد على 100 مليون ريال، وهي تقع على مساحة 100 ألف متر مربع في المنطقة الصناعية.
ولفت درار إلى أن المشروع يتضمن ثلاث مراحل، تم الانتهاء من الأولى منها، والتي تشمل بناء السور المحيط بالقرية، أما المرحلة الثانية، والتي تتضمن سكن العمال والمبنى الإداري والخدمات فقد تم طرح مناقصة بخصوصها، على أن يتم اختيار المقاول بنهاية شهر مايو الجاري، مقدراً تكلفة إنشاء هذه المرحلة بنحو 40 مليون ريال.
وبين أن المرحلة الثالثة من المشروع تشتمل على بناء مخازن، لافتاً إلى استعانة «التحويلية» بشركة «أشتون سميث» الإنجليزية لتصميمها، وهي شركة متخصصة في إجراء التصميمات الخاصة بالمخازن، متوقعا طرح هذه المرحلة في الربع الأخير من هذا العام.
وتخدم المدينة اللوجستية الشركة والشركات التابعة من الناحية اللوجستية والخدمية، وذلك لإنشاء مخازن وورش وسكن عمال «التحويلية» والشركات التابعة لها، لإمدادهم بما يحتاجونه بكفاءة وانسيابية عالية والتغلب على المشاكل التي واجهت الشركات في هذا المجال.
وفيما يخص المشروع العقاري الثالث للشركة، ذكر درار أن «التحويلية» بصدد تملك أرض بمساحة 6 آلاف متر مربع في منطقة اللوسيل على الوجهة البحرية، مشيراً إلى أن هناك ترخيصا لبناء مبنى سكني عليها بارتفاع 31 طابقا.
وأوضح درار أن المشروع الآن في مرحلة الدراسة، وستشرع الشركة في إصدار إجراءات التراخيص اللازمة ابتداءً من العام المقبل.
وأكد أن الشركة تتطلع في الوقت الحالي إلى زيادة استثماراتها في القطاع العقاري، متوقعاً استمرار وتيرة النمو في هذا القطاع مع اقتراب مونديال 2022، وتماشياً مع رؤية قطر الوطنية 2030.
وحول مخاوفه من نقص مواد البناء في قطر مع التوسع في مشاريع البناء، أبدى درار مخاوفه من وجود نقص في المواد الأولية التي يتم تصنيع مواد البناء منها، كالرمل والإسمنت والجبس، بالإضافة إلى زيادة الطلب على مواد البناء مع نمو حجم المشاريع العقارية في الدولة في السنوات المقبلة.
وأشار إلى أن الشركة تقوم بعمل دراسات في الوقت الحالي لمعرفة ما إذا كان هناك نقص متوقع في مواد البناء في السنوات المقبلة، وما يمكن أن تتخذه من تدابير حيال ذلك.
الرئيسية
البوابة
موضوع: 900 مليون ريال استثمارات «التحويلية» في القطاع العقاري 
الأحد مايو 18, 2014 9:32 am
