إزدان: 866.5 مليون ريال التعاملات العقارية خلال إسبوع

إزدان: 866.5 مليون ريال التعاملات العقارية خلال إسبوع

منذ 7 ساعات

 

أبراج إزدان الفندقية

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر مارس الجاري نموا في التعاملات العقارية رغم التراجع الطفيف في عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 150 صفقة مقابل 164 صفقة في الأسبوع السابق، حيث شهد حجم المبايعات نمواً بنسبة 20.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك رغم غياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 مليون ريال.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من مارس الجاري والممتد من 2 ولغاية 6 مارس 2014 شهد تعاملات بقيمة 866.5 مليون ريال مقابل 719.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 20.4% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 173.3 مليون ريال مقابل 143.9 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

أبراج إزدان الفندقية

واستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 40 صفقة، مستحوذة على نسبة 26.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الريان بشكل لافت، حيث تم تنفيذ 26 صفقة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 55.1% من التعاملات لتواصل هيمنتها على المبايعات على مستوى جميع المناطق.

وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

الريان في المقدمة

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 254 مليون ريال مقابل 199.2 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 27.5% مستحوذة على 29.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 93.5 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة معيذر مساحته 6773 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 13.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 1410 أمتار مربعة بسعر 37 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 2441 مترا مربعا بسعر 10.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4301 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة بوهامور مساحتها 1800 متر مربع بسعر 8.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4682 ريالا.

واستحوذت الأراضي على نسبة 46.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 118.3 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 135.7 مليون ريال.

تراجع في الدوحة

وحققت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 183.1 مليون ريال مقابل 309.1 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع نسبته 40.7% وتم تنفيذ 22 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 21.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 82 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في مشيرب مساحتها 2077 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 39.4 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة مساحته 906 أمتار مربعة بسعر 22.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة فريج كليب بسعر 7.5 مليون ريال مساحتها 636 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.8 ألف ريال، وتم بيع فيلتين منفصلتين في الثمامة بسعر 7.5 مليون ريال مساحتهما 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8305 ريالات، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة بسعر 6.7 مليون ريال مساحتها 1213 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5488 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة لجبيلات بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7222 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في لجبيلات بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7222 ريالاً.

تراجع المبايعات في الدوحة 40.7% وتنفيذ 22 صفقة بقيمة 183.1 مليون ريال

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 18.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 34.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 81.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 148.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 7 فلل و7 بيوت للسكن وعمارة سكنية ومسكنا شعبيا.

ارتفاع قياسي في الوكرة

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 19.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 168.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 349% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 100 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 13456 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 7431 ريالاً، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة الوكرة مساحتها 721 مترا مربعا بسعر 13 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الوكرة مساحته 906 أمتار مربعة بسعر 9.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 72.9% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 123 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 45.7 مليون ريال.

نمو في الظعاين

وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 164.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 40 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 287% مقارنة مع الأسبوع السابق.

انتعاش في التعاملات العقارية

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 20.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 2500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8204 ريالات، وتم بيع فيلا في منطقة أم قرن مساحتها 1489 مترا مربعا بسعر 9.7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6514 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 2500 متر مربع بسعر 8.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3498 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.4% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 148.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 15.8 مليون ريال.

انخفاض في أم صلال

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 62.7 مليون ريال وبنسبة 7.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 29.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 22.9 مليون ريال نتيجة بيع فيلا في منطقة الخريطيات مساحتها 4459 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 5130 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال محمد مساحتها 548 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6387 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 48.3% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 30.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 51.7% بقيمة بلغت 32.4 مليون ريال.

تراجع في الخور

وجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 19 صفقة بقيمة بلغت 30.1 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.5 بالمائة من تعاملات الأسبوع، وحققت تراجعا بنسبة 11.7% مقارنة مع الأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة 2.6 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الخور مساحته 1233 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2108 ريالات، كما تم بيع فيلا من طابقين وملحق في منطقة الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4167 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 63.1% من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 19 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 11.1 مليون ريال.

العقارات تستحوذ على 44.9% من التعاملات وتسجل بيع 19 فيللا و20 بيتا و5 مساكن شعبية وعمارتين سكنيتين

صفقتان في الشمال

واحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين فقط، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 55 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.4% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 1225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1829 ريالاً. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مبايعات بلدية الشمال.

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 55.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 477.2 مليون ريال.

أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 19 فيلا و20 بيتا للسكن و5 مساكن شعبية وعمارتين سكنيتين.

وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 389.3 مليون ريال وبنسبة 44.9% من مجمل التعاملات.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة التابعة لبلدية الوكرة بقيمة بلغت 100 مليون ريال.

عساج ع القوة

تسلمين على الطرح..