تقرير:ارتفاع الإيجارات السكنية بنسبة 15% بنهاية الربع الثالث

تقرير:ارتفاع الإيجارات السكنية بنسبة 15% بنهاية الربع الثالث

23 أكتوبر 2013 10:13 ص

قالت أستيكو للخدمات العقارية ومقرها دبي في أحدث تقرير فصلي لها حول أداء العقارات في قطر: إن أسعار الإيجارات فيها ارتفعت بنسبة 15 % في الربع الثالث من 2013 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.. مشيرة إلى أن نمو الطلب على الوحدات السكنية من قبل الوافدين وقلة المعروض منها قد أسهم في ذلك الارتفاع. وأظهر تقرير أستيكو حول أداء العقارات في قطر خلال الربع الثالث من 2013 أن إيجار الشقة المكونة من غرفتين في مشروع لؤلؤة قطر ارتفع بمعدل 9 % خلال الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني من العام وبنسبة 16 % عن الفترة ذاتها من 2012. ويبلغ متوسط سعر إيجار المتر المربع للشقة المكونة من غرفتين حالياً 14 ألف ريال قطري، فيما يبلغ سعره في منطقة «وست بي» 12 ألف ريال في الشهر، وهو ما يمثل نمواً بنسبة 6 % عن أسعار الفترة نفسها من العام الماضي. وقال جد وولف، المدير التنفيذي لشركة أستيكو في قطر: «الزيادة في أسعار الإيجارات تركزت بشكل ملحوظ في منطقة لؤلؤة قطر، حيث تستمر حالة النقص في عدد الوحدات السكنية المطروحة لحين اكتمال عدد من الأبراج الجديدة التي يُــــجرى تشييدها في الوقت الحاضر». وقال التقرير: إن إيجارات الفلل ذات الجودة العالية شهدت ارتفاعاً في معظم المناطق المحيطة بمدينة الدوحة، مشيراً إلى أن منطقة «وست بي لاجون» تتصدر المناطق الأغلى سعراً، حيث يبلغ إيجار المتر المربع للفيلا المكونة من أربع غرف فيها حالياً 27 ألف ريال قطري في الشهر بزيادة 16 % عن الفترة ذاتها من العام الماضي. وشهدت كل من منطقتي عين خالد والوعب ارتفاعاً في سعر الإيجارات بنسبة 18 % و15 % على التوالي في الربع الثاني مقارنة بالفترة نفسها من 2012. وقال وولف: إن تدفق المزيد من الوافدين إلى قطر قد أسهم في زيادة الطلب كذلك على الشقق المفروشة مما نتج عنه ارتفاعٌ في حجم الأشغال لمدد طويلة. ولفت تقرير أستيكو إلى أن ارتفاع الإيجارات في مناطق التملك الحر قد أدى إلى زيادة في أعداد الوافدين الراغبين في شراء العقارات وبالتالي فتح شهية المستثمرين. وارتفعت أسعار بيع العقارات وإعادة البيع في مشروع «بورتو أرابيا-بيرل» بنسبة 7 و9 % على التوالي في حين ارتفعت بنسبة 6 و3 % على التوالي في مشروع «فيفا-بحرية-بيرل». وقال وولف: «إن عمليات البيع تراجعت في الربع الثالث مقارنة بالفترة ذاتها من 2012 وفقاً لبيانات وزارة العدل القطرية، غير أن قيمة عمليات البيع ارتفعت ما يعد مؤشراً على ارتفاع قيمة العقارات». وبيَّــــن التقرير الذي نشرته "الوطن" أن سوق العقارات التجارية شهد توقيع عدد من العقود الخاصة بالمباني المكتبية في مشروع «بي وست» خلال الربع الثالث من العام مع زيادة الطلب على المساحات الصغيرة، مشيراً إلى أن ذلك سيقود إلى تراجع المساحات المكتبية ذات الجودة العالية في المنطقة وبالتالي احتمال ارتفاع أسعار الإيجارات بالنسبة للمساحات الأخرى المتوفرة. وأضاف وولف: «بلغ سعر المتر المربع للمساحات المكتبية في (وست بي) 185 ريالاً قطرياً في الربع الثالث من العام بزيادة 9 % عن الربع الثاني ولكن ذلك يقل بنسبة 5 % عن الربع الثاني من 2012».

على ايش ا لارتفاع ياحسره

VIP عدد المساهمات : 3567 تاريخ التسجيل : 01/10/2013

تسلمين

يعطيج العااافيه

يعطيج الف عافيه على [مجهودج] العظيم

» 15% ارتفاع الإيجارات السكنية في قطر خلال الربع الثالث
» " الجزيرة كابيتال" تتوقع تراجع أرباح "أوريدوا" بنسبة 8% بنهاية الربع الثالث
» 526 مليون ريال أرباح «الأهلي» في 2013
» ارتفاع أرباح "ملاحة" الى 349.4 مليون ريال بنهاية الربع الأول
» QNB : تصاعد أسعار الأراضي بقطر يوقف التباطؤ في ارتفاع الإيجارات