%100 إشغال الوحدات السكنية بمشروع بروة الشارع التجاري

إنجاز تشييد المرحلة الأولى من مشروع البراحة في الربع الثالث

%100 إشغال الوحدات السكنية بمشروع بروة الشارع التجاري
2014-04-09
• تحقيق ربح صافٍ قدره 1370 مليون ريال بعائد قدره 3.53 ريال على السهم مقارنة بربح صاف قدره 1123 مليون ريال وبعائد قدره 2.92 ريال على السهم خلال العام 2012. كما قمنا بتطبيق نظام مالي جيد وإعادة تدوير ناجحة لرأس المال، مما نتج عنه وفورات مستدامة في التكلفة انعكست على القراءات المالية بصورة انخفاض في النفقات العامة والإدارية من 431 مليون ريال خلال العام 2012 إلى 396 مليون ريال خلال العام 2013 وانخفاض في المطلوبات الإجمالية من 37 مليار ريال للعام 2012 إلى 30 مليار ريال للعام 2013.
• تم الانتهاء من تنفيذ بروة الشارع التجاري، الذي يعد مشروعاً متميزاً ومتعدد الاستخدامات حيث يحوي وحدات البيع بالتجزئة والوحدات المكتبية والسكنية، وقد تم تسليم وحدات المشروع للمستأجرين. وصل حجم الإشغال بمشروع بروة الشارع التجاري %100 من الوحدات السكنية و%50 من وحدات البيع بالتجزئة.
• حققت مدينة بروة نسبة إشغال تصل إلى %90، بينما حافظت كل من بروة السد وقرية بروة ومساكن مسيمير والسيلية على نسبة إشغال تتجاوز %95.
• تم استكمال %75 من أعمال التشييد في المرحلة الأولى من مشروع بروة البراحة والتي تعمل على إقامة سكن للعمال على مستوى عال من الجودة. ومن المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال التشييد للمرحلة الأولى وتسليمها خلال الربع الثالث من العام 2014. نتوقع أن تصل نسبة الإشغال بالمشروع إلى %90 بنهاية العام الجاري.
• جاري العمل على حي بروة المالي والذي تم بيعه لشركة قطر للبترول حسب الجدول الزمني المقرر، ومن المتوقع الانتهاء منه وتسليمه بحلول الربع الأول من العام 2015.
• انتهت تقريباً كافة الأعمال في برج فندق بروة السد الذي تم بيعه لكتارا للضيافة، وستبدأ عملياته التشغيلية بحلول الربع الثاني من العام 2014.
• جاري العمل على مشروع بروة الخور السكني والذي يتكون من 300 شقة سكنية و50 فيلا يتم تشييدها كسكن للعاملين بشركة شل قطر، ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال التعاقدية بالمشروع بحلول الربع الرابع من العام 2014.
• تواصل شركة العقارية تركيزها على توفير مساكن ومرافق في المنطقة الصناعية، وقد بلغت قيمة مشاريعها الجاري تشييدها 1.94 مليار ريال، وتبلغ قيمة مشاريعها تحت التشييد 3.79 مليار ريال (مشاريع إما تحت التصميم أو قيد التفاوض).
• تم استكمال أعمال التجديد بمشروع نورث رو في لندن حسب جدول الأعمال المقرر لذلك سلفا في يوليو 2013، حيث يقدم المشروع مساحات مكتبية في المنطقة الغربية الراقية في لندن، وقد حقق المشروع نسبة إشغال تربو على %90.
• تم إبرام تسوية ودية مع مؤسسة الاستثمار العقاري بخصوص مشروع عجمان، وتم استرداد مبلغ قدره 230 مليون ريال وهو المشروع الذي تم أخذ مخصص عليه فيما سبق.
• حصلت بروة على حكم قضائي هام من قبل غرفة البحرين لفض المنازعات ضد شركة منتجع دانات للتطوير العقاري بمبلغ يربو على 61 مليون ريال.
• كما تم الانتهاء من اتفاقية إطارية مع شركة الديار القطرية للتخارج من محفظة مشاريع مدينة بروة، وبروة الشارع التجاري وبروة السد وبنك بروة ومشروع استراخان في روسيا، ولارنكا في قبرص ومشروع شركة جايدينس هوتيل كومباني، ومشروع الامتياز في الكويت ومشروع كيو دي– أس بى جي، وكيو دي– سي بي سي ومحفظة إي أف أس.

يعطيك العاَفية و بالتوفيق ..

عواافي ع الخبر

يزيد الطلب على المساكن ارتفاع الاسعار وخاصة الاراضي

الله يوفقكم

الف شكر على النقل والمتابعة الرااائعة
تحية طيبة